资产去化销售经理

岗位名称：资产去化销售经理  
所属部门：资管中心  
汇报对象：资管中心负责人  
招聘人数：1人  

一、岗位核心职责

1. 制定并执行商铺、车位等存量资产的去化策略与销售计划，确保完成年度去化指标；
2. 统筹管理资产销售全流程，包括客户对接、价格谈判、合同签订及回款跟进；
3. 挖掘潜在客户资源，拓展合作渠道（如中介机构、商会、企业客户等）；
4. 协调内外部资源，联动策划、财务、法务等部门解决销售过程中的问题；
5. 分析市场动态与竞品情况，定期提交去化数据报告及优化建议。

二、任职资格要求

1. 具备成熟的项目操盘经验；
2. 学历：本科及以上学历，房地产、市场营销、经济管理等相关专业优先；
3. 经验：  
   • 5年以上房地产销售经验，其中至少3年以上商业地产（商铺、车位、写字楼等）去化或大宗资产交易经验；  

   • 有完整操盘存量资产去化项目案例者优先；

4. 能力要求：  
   • 熟悉资产去化政策、交易流程及风险管控；  

   • 具备较强的市场拓展、商务谈判及客户关系管理能力；  

   • 能适应高强度工作压力，结果导向，擅长团队协作与资源整合；

5. 其他：需具备驾驶执照，能适应短期出差或外勤调研。

三、薪酬福利

• 薪资结构：底薪（面议）+ 绩效奖金（与去化业绩强挂钩）+ 超额激励；

• 福利：五险、节日福利、定期培训、项目专项奖励。

招聘需求书（二）：销售文员（资产去化支持岗）

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